さ行,城山の売買物件

新築戸建 [価格] 2,880万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市城山　クレイドルガーデン　【2号棟】	174.04m² 52.64坪	96.38m² 29.15坪	4LDK	田川小学校丸ノ内中学校

松本市城山にて、全2棟の新築建売住宅。
松本市を見渡せる高台に位置する城山。
お散歩圏内の城山公園からは、松本市を一望できる展望台があります。
安曇野方面、アルプスの山々も見渡せ、気持ちいいですよ～
松本市民の憩いのアルプス公園もほど近く、家族で1日過ごせます。
こちらは【2号棟】
15帖のLDKの南向き！続き間で4.5帖の洋風和室あり、
来客の寝室や、お子様の遊び場にも活躍しそうですね。
各お部屋それぞれに収納があり、安心です。
トイレは2か所！インナーバルコニーは、雨の日も安心です！
駐車スペースは並列駐車3台分！
お買い物は、『デリシア宮渕店』『セブンイレブン松本宮渕店』が便利です。

◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。

◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。

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・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。

【アーネストワン施工の建売分譲住宅】
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた『耐震＋制震の家、QUIE』

【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】
・TVモニター付きインフォメーション　　　　・センサー付き玄関灯
・浴室乾燥機　　　　　　　　・ユニットバス（1坪タイプ）
・温水洗浄便座（1階・2階）　・洗面化粧台（ハンドシャワー付き）
・ペアガラス・システムキッチン　　・フラットライト

【その他】
・ルーフバルコニー9.72㎡
・子育てエコホーム支援事業対象：子育て世代・若者夫婦による高省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅改修等に対して支援する事業です。交付申請の対象には、期限・予算・その他諸条件があります。
・土砂災害警戒区域内に該当。

【周辺環境】
・田丸小学校（1700ｍ・徒歩24分）
・丸ノ内中学校（600ｍ・徒歩9分）
・デリシア宮渕店（900ｍ・車4分）
・セブンイレブン松本宮渕店（1200ｍ・車4分）
・城山公園（400ｍ・徒歩5分、）
・アルプス公園（1500ｍ・車4分）
・柿澤内科医院（1500ｍ・車4分）
・松本城（2100ｍ・車7分）
・深志高校（550ｍ・徒歩7分、車4分）
・北松本駅（1200ｍ・徒歩17分、車5分）
・松本駅（2400ｍ・車9分）
・松本I.C（3800ｍ・車13分）

ひまわり不動産から一言	◆松本市を見渡せる高台に位置する城山、◆駐車場は並列で3台可！、◆田川小学校まで徒歩24分。
住所	松本市城山　クレイドルガーデン　【2号棟】	駐車場	有　３台
住所詳細	1235-28	建物構造	木造
土地面積	174.04m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積(坪)	52.64坪	建ぺい率	60%
建物面積	96.38m²	容積率	200%
建物面積(坪)	29.15坪	地目	宅地
築年月	2025/01	接道	北　5.01m(幅員)　公道
間取り	4LDK	引渡時期	2025/01下旬
間取詳細	1階：LDK15.2、洋風和室4.5，2階：洋8.7、洋7、洋5.2、	取引態様	一般媒介
階数	2	学区：小学校	田川小学校 1,700ｍ
現況	建設中	学区：中学校	丸ノ内中学校 600ｍ
		最寄施設	最寄駅　北松本　停歩17分　1,200ｍ
取引条件有効期限	2024年11月21日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

2,880万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。