あ行,出川の売買物件

新築戸建 [価格] 3,080万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市出川3丁目　クレイドルガーデン【1号棟】	146.92m² 44.44坪	81m² 24.5坪	3LDK	並柳小学校開成中学校

松本市出川にて、全３棟の新築建売住宅。
コチラ【1号棟】
小学校は徒歩13分！近くに人気の商業施設や飲食店、公園、病院も近く、
特に子育てご家族に大変生活便利な立地です。
LDKは15帖の南向き！リビング階段も嬉しいですね
2階はウォークインクローゼットがあり、収納もたっぷりで安心。
トイレは2か所！
インナーバルコニーは、雨の日も安心です！
駐車スペースは並列駐車2台分！
お買い物は、『ツルヤ並柳店』『ライフスクエアCＯＭＯ庄内』徒歩圏内で大変便利です。

◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。

◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。

お問い合わせはお気軽にどうぞ～

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・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。

【その他】
・ルーフバルコニー4.86㎡
・子育てエコホーム支援事業対象：子育て世代・若者夫婦による高省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅改修等に対して支援する事業です。交付申請の対象には、期限・予算・その他諸条件があります。

【アーネストワン施工の建売分譲住宅】
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた『耐震＋制震の家、QUIE』

【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】
・TVモニター付きインフォメーション　　　　・センサー付き玄関灯
・浴室乾燥機　　　　　　　　・ユニットバス（1坪タイプ）
・温水洗浄便座（1階・2階）　・洗面化粧台（ハンドシャワー付き）
・ペアガラス・システムキッチン　　・フラットライト

【周辺環境】
・並柳小学校（1000ｍ・徒歩13分）
・開成中学校（1300ｍ・徒歩17分）
・ツルヤ並柳店（280ｍ・徒歩4分）
・ライフスクエアCＯＭＯ庄内店（650ｍ・徒歩9分、車2分）
・ファミリーマート並柳店（450ｍ・徒歩6分、車2分）
・マツモトキヨシつかま店（600ｍ・徒歩8分、車2分）
・事務キチ松本店（300ｍ・徒歩4分）
・コメダ珈琲松本庄内店（500ｍ・徒歩7分、車2分）
・シャトレーゼ松本庄内店（550ｍ・徒歩7分、車3分）
・イオンモール松本店（1900ｍ・車6分）
・庄内公園（550ｍ・徒歩7分）
・弘法山古墳（700ｍ・徒歩9分、車3分）桜が見事ですよ
・塩ノ崎医院（350ｍ・徒歩5分、車2分）
・松本出川郵便局（550ｍ・徒歩7分、車4分）
・並柳団地線「北並柳」バス停（190ｍ・徒歩3分）
・南松本駅（1600ｍ・徒歩20分、車6分）
・松本駅（2600ｍ・徒歩33分、車10分）

ひまわり不動産から一言	◆並柳小学校まで徒歩13分、◆『ツルヤ並柳店』徒歩4分！、◆駐車場は並列で２台可！
住所	松本市出川3丁目　クレイドルガーデン【1号棟】	駐車場	有　２台
住所詳細		建物構造	木造
土地面積	146.92m²	用途地域	第一種住居地域
土地面積(坪)	44.44坪	建ぺい率	60%
建物面積	81m²	容積率	200%
建物面積(坪)	24.5坪	地目	宅地
築年月	2024/12	接道	北　4.59m(幅員)　公道　4m(接面) 西　5.93m(幅員)　公道　10.22m(接面)
間取り	3LDK	引渡時期	2024/12下旬
間取詳細	1階：LDK15.25、2階：洋6、洋6、洋4.5、ウォークインクローゼット	取引態様	一般媒介
階数	2	学区：小学校	並柳小学校 1,000ｍ
現況	建設中	学区：中学校	開成中学校 1,300ｍ
		最寄施設	最寄駅　南松本　停歩20分　1,600ｍ
取引条件有効期限	2024年11月21日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

3,080万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。